ETHICASA

**Villetta Bifamiliare di Nuova Costruzione in Vendita**

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una zona comoda a tutti i servizi e infrastrutture, perfetta per chi cerca comfort e modernità. La casa, di nuova costruzione, si trova in un piccolo contesto residenziale e offre un giardino privato di circa 133 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

La villetta (B) si sviluppa su due livelli: al piano terra, un'accogliente zona giorno con ingresso, zona living e soggiorno con cucina a vista, un servizio finestrato. Al primo piano, la zona notte comprende due camere da letto, un secondo servizio finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato.

L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo un'elevata efficienza energetica (Classe energetica A4) e un consumo di energia di soli 3,52 kwh/m² anno. La predisposizione per l'aria condizionata con pompa di calore aria/acqua, l'impianto di ventilazione naturale silenziata e i serramenti in PVC con triplo vetro assicurano il massimo comfort abitativo.

Completano la proprietà una doppia autorimessa di circa 30 mq al piano terra con accesso diretto all'abitazione, tapparelle motorizzate, portoncino blindato e portone dell'autorimessa con apertura motorizzata. Il capitolato di pregio offre la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti.

Inizio lavori previsto per la primavera del 2024, con una durata stimata di 15 mesi. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e confortevole! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.